广州市金融局组织人民银行广州分行营管部、广东银监局、市住建委、市住房公积金管理中心、广州地区主要商业银行召开专题会议，部署落实房地产调控新政工作，会议强调“认房又认贷”的原则，其中，“认房”借款人在广州本地的住房情况，“认贷”指借款人在全国范围内的住房贷款情况，明确差别化住房信贷政策在全市范围（含增城、从化两个非限购区域）统一执行。

南都记者了解到，所谓差别化房贷政策在全市范围（含增城、从化）统一执行，即

1、广州户口在从化增城有两套房贷款已经还清的，在广州市区购房需要全款；

、外地户口在增城或者从化有一套房，不管贷款是否按揭完，在广州市区购房需要全款；

3、广州户口在增城或从化有一套房还在按揭中，在广州市区能买两套房，但只能贷款购买一套市区房，首付七成，第二套市区房需全款。

信息来源：南方都市报

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