从化区人民政府办公室关于印发从化区留

　　用地指标折算货币补偿标准的通知

各镇人民政府、街道办事处，区政府各部门、各直属机构：

　　《从化区留用地指标折算货币补偿标准》业经〔〕第15次区政府常务会议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。执行中遇到的问题，请径向区国土规划局反映。

　　广州市从化区人民政府办公室

　　年9月8日

　　从化区留用地指标折算货币补偿标准

　　为切实维护被征地农村集体经济组织和被征地农民的合法权益，根据《关于加强征收农村集体土地留用地安置管理工作的意见》(粤府办〔〕30号)、《广东省征收农村集体土地留用地管理办法(试行)》(粤府办〔〕41号)等有关规定，现对我区留用地指标折算货币补偿分类和标准作出调整，并公布如下：

区域划分

镇、街、场

留用地指标折算货币补偿标准

一类地区

街口街、江埔街、城郊街、明珠工业园核心区

62万元/亩

二类地区

太平镇

52万元/亩

三类地区

鳌头镇（明珠工业园核心区除外）、温泉镇

47万元/亩

四类地区

良口镇、吕田镇、流溪河林场、大岭山林场

42万元/亩

　　留用地指标折算货币补偿不区分等级，同一地区范围内，执行同一补偿标准。政府储备用地、交通、市政、教育、卫生等公共设施项目征地产生的留用地，折算货币补偿按上述标准执行;单独选址项目征地产生的留用地，折算货币补偿可由业主单位或其委托单位与征收实施单位在上述标准基础上协商确定。

　　本标准自印发之日起执行。本标准公布前已开展征地工作的，按《关于贯彻广东省征收农村集体土地留用地管理办法(试行)的实施意见》(从府〔〕31号)有关规定执行，有区政府批复或协议另有约定，按批复或协议约定执行。

引申阅读：

留用地概念：

留用地，也叫回扣地、安置用地，是与“货币”并存的一种“以地换地”的征地补偿方式，用来安置被征地村民。留用地面积一般按被征土地面积的10%确定，用于工厂、商铺和村民安置房建设。

为什么要给留用地？

第一，征地时，如果不预留些建设用地给村里，以后村里想发展产业，将无建设用地可用；因为剩下的农田，国家极力保护，占用建设要坐牢。用征地补偿款那点钱，买不了几个平方的国有土地。第二、征地补偿款的钱总会花完，到时候怎么办呢。失地农民去工厂打工，或者自己开店做小生意，赚走大头的往往是拥有土地的工厂老板或者收租金的商场老板。与其替别人赚钱，不如自己村里有留用地，发展产业，这样，就业解决了，失地农民还可以集体致富。

通俗地说，原来被征土地上减少的收入，可以在留用地的房子上收租金得到补偿。所以，地方政府就出台留用地政策。

来源：编辑：从网科技-从化论坛（）

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