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数据来源：广州链家研究院 房价没降，房租继续涨。 一份来自广州链家研究院的数据显示，年7月广州市9区（不含南沙、从化）二手住宅平均租金为52.52元/平方米·月，套均租金元/月，环比上升2.9%，同比上升3.8%。 ▲7月广州市二手住宅成交价格同比表 地段决定价值，越是市中心价格越贵，反之则更划算。 为了了解广州各大板块详细租金价格，广州链家研究院对在、年前七个月促成的近2.5万宗住宅租赁交易进行板块划分，并就相关指标作对比。 现在我们就来看看，各区各板块租金、涨幅以及年龄层分布。 沙河板块最便宜：元/月 珠江新城板块：元/月 天河房租涨幅最高的是粤垦板块，平均租金同比上升33%，主要受益于受天河北的租赁群体有效分流。 值得一提的是，年轻人最喜欢租住在天河，其中，棠东板块，棠德花园、富力天朗明居、中海康城等盘的租客平均年龄只有28岁。 而选择在五山板块，华师、华工等高校宿舍里居住的租客平均年龄为35.3岁，年纪稍大。 东风东、农林板块：69平每月套租金元 名校扎推的越秀，因楼龄、装修、电梯等问题，房租较为理性。 琶洲板块：90平租金每月元 芳村板块：68平月租金元 同和板块：元可租74平 萝岗板块：元可租94平 钟村、南村板块：地铁开通涨势猛 新华板块：租金涨幅全市最高达37% 新塘板块：元可租94平 13号线年底通车，未来新塘房租还可能进一步走高。 目前，广州正在大力推进购租并举的住房制度。 尤其是不久前，《广州市加快发展住房租赁市场工作方案的通知》的发布，16条新政，从商改租、入学、税收、水电等领域，对住房租赁进行史无前例的大力扶持。 ??：广州新政扶持租房：商业房可改造出租+水电按住宅+租房就近入学+公积金提取额度提高 实际上，作为一线城市，华南城市龙头，广州人口一直增长。据广州统计局，截止到年末，广州市11区的常住人口数量达到.35万人，其中户籍人口.49万人，外来人口.86万人。 人多，当然要有地方住。所以，在政策的支持下，广州房租将保持平稳，但是未来还会保持上升的势头。 —————房产君的靠谱服务————— 如果你着急卖出自家房子，又希望不通过中介直接交易，不妨加，提供基本资料，经过审核，就会帮你发布房源。希望为大家提供最靠谱交易渠道！ 赞赏 |
