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广州楼价最低 仅存多套万元以下住宅的从化 上几周的成交量下跌了3成多！ 连续5个月成交量处于外围区垫底的位置 这是怎么回事呢？ 事实上，从化与增城在网签价格上都受到了限制；从化网签才一万上下与增城均价元/平的情况十分相似。 （数据仅供参考） 我们可以看到 从化万元以下的楼盘基本绝迹 差不多都是一万多 另外 在某房产统计网站看到 这个月从化的均价甚至多次出现9字头！ 数据来源：网易数据中心 爆料某楼盘策划人员爆料称：目前为了规避政策影响，双合同的玩法也在从化蔓延。 也就是说，1万-2万/平之间才是从化一手住宅的真实售价区间，性价比不高的现状是影响买家选择从化的原因之一。 1万-2万/平之间？ 在广州算是最低了 但是为何大家不选择从化？ 性价比不高是原因之一 受北优政策影响，从化不但经济落后其它区，连城市规划、基础设施也相对落后。加上从化的产业深度不够、土地供应不多，导致市场并不怎么看好从化的投资价值。而交通问题更是抹不去的伤痛。 数据来源：网易数据中心 虽然地铁14号线将在年底前运营 但是隔壁的花都、增城也一样有地铁 甚至增城有两条，直通天河 较于外围的4个区 从化的价值并不高 但是地铁沿线永远是一针强心剂，随着地铁14号线利好、以及政策相对宽松的红利，从化一手住宅的成交量已经出现变化，甚至出现排队看房，房产中介雨后春笋等情况。 举个例子：与14号线神岗站仅有米距离的珠江壹城，售价已经达到元/平，相较去年同期的元/平，涨幅达74%。今年以来，网签成交了套，位列从化区第二名。 但是成交量的降低并不是坏事 至少房价下降还有希望 我们还有希望做“房奴” 来源：楼言非语，网易，房王，网络，版权归原创者所有。 编辑：三文治寿司，从化资讯网综合报道，如需转载请注明来源。 声明：如有侵权，请联系删除。 商家推介 点击“阅读原文”报名！ 赞赏 |
