|
从化VS增城 作为广州两大新纳入区域，增城、从化紧紧相依，并且都拥有不限购的利好政策。根据新政，外地户籍居民家庭仍可在这两个区域购买一套住房，因为有大量的刚需涌入，生怕政策升级影响买房这件人生大事!从广州一手住宅成交数据来看，增城各大楼盘长期霸占前列，而从化不痛不痒。同样偏远同样的房价洼地，为什么从化却并没有那么少受到更多购房者的追捧呢?为此我们从以下交通、环境、房价这三点来帮您解析! 交通对比 增城从化作为“万年郊区”之地，离广州市中心数十公里，单程需要90分钟左右，往返需要3个小时!想去实地看房，要坐大巴来回，甚至地铁转公交，单程花费2个小时以上，痛苦ing….!幸而，增城区已于17年年底开通地铁13号线，从化今年年底将通14号线。 广州地铁13号线 广州地铁14号线 增城未来将有7地铁+10有轨电车+新塘交枢纽：广州新东站、城际轨道、三条国家铁路、七条地铁(13号线是广州城市空间“东进”拓展轴和综合交通网络上的重要节点，未来，14号线、21号线、16号线、16号线北延段、23号线、27号线、28号线也将汇聚增城)，另外规划中10条新型有轨电车线路，里程.5公里、个站点。轨道交通在增城连线成网。 从化未来将有北部快线+轻轨计划+14号线：广州北部由科韵路到从化街口，全长约50公里。开通后，广州北部生态区和中新知识城、天河智慧城、国际金融城、珠江新城CBD的距离将极大缩短，从化将有机会融入广州中心城区“半小时生活圈”。 环境对比 从化有天然环境优势增城工厂稍多：从化拥有温泉、度假、观光资源，吸引了许多广州人节假日前来游玩。从化的空气质量、自然环境、绿化，都非常优质，仿佛是都市人的后花园。 从化美林湖温泉大酒店 增城有些板块工厂稍多，自然环境比不上从化，但商业配套更完善，政策支持力度大，如今更为偏远的白水寨温泉景区附近也纷纷有万科、碧桂园等大开发商建立的项目，如碧桂园金叶子、万科桃源里等，也受到了许多有投资度假、养老改善需求的购房者的青睐。 万科桃源里效果图（项目含实用平层及亲民唯墅，小区内有温泉会所） 房价对比 同为距离广州的几十里，对比一下今年三月份的广州房价，我们可以看到从化成交均价约为.2元/平，增城成交均价约为.3元/平，同样作为广州市房价洼地，平均房价都没有过万。从化楼盘价格普遍偏低，报价多在1万/平出头，增城区报价不同地区和项目价格差异很大，最高房价已经有超过2万5的项目。 3月广州市各区网签数据 1、广州未来年增30万人口从化承接人居潜力最大? 2、从化没买房的恭喜了！国家宣布6个大消息，房价将...... 3、史上最坚强地块！五次出让！三次降了一个亿还没人要?！从化火界4、村地块又来了 5、又一重磅规划！从化这24个旧村社将大变样！涉及：江埔、街口、鳌头、吕田、温泉、城郊等镇 来源：广州楼盘网编辑：从网科技-从化房产 声明：所有权归原作者拥有，如有侵权请联系删除 从化置业必备赞赏 |
