扩容后的科学城大致板块现在大家爱说广州东进南拓,其实从区级层面看,也有类似的发展演进逻辑。 比如,目前黄埔区发展最好的科学城,经20年高速发展,也面临土地资源供应紧张、后续发展空间不足的问题。所以才有了去年科学城扩容近7倍这样的大手笔规划。 扩容后的科学城,面积从20.24平方公里,扩张至.65平方公里,囊括了大致7大板块:科学城西(原科学城)、区府中心、萝岗香雪、长岭居、云埔、石化、永和。 从地图上也能看出,科学城的扩容,总体上其实就是“东进”“南拓”的结果,其中主力方向就是“东进”。 困局与突围 科学城发展一路东进,原因也简单,原科学城的主体,紧挨天河边界。科学城想要扩容,无特殊情况,只能往东边走,而不可能跨到隔壁天河分果果。何况,天河前不久,在科学城旁边也搞了一个天河高新区。 从实际发展势头来看,无论过去20年,还是未来较长一段时间,科学城的发展主力轴,也是一路往东。 然后,再向南、东南,分别沿创新大道(科丰-丰乐路)、开创大道,连接黄埔临港轴带的东西两端,最终形成三足鼎立之势。 而三角形中间的大片区域,由于巨无霸广石化,以及大田山、龙头山和一些难以撼动的神秘力量的存在,会在一段时期形成发展的薄弱地带。 值得
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