上半年广州各区GDP数据终于都出来了。

数据非常漂亮，同比增速都在10%以上。

这也不奇怪。去年同期，受疫情影响，经济活动停摆，GDP总量创新低。一对比，今年自然就高了。

相比近几年的排名，榜单没有太大的变化。

天河依旧占据第一，上半年GDP总量为.83亿。榜单末尾也毫无意外是从化，GDP总量为.28亿元，不到天河的十分之一。

也有些区域排名发生了微小的变化。

先来看看上升的区域。

和年时的榜单相比，白云和增城均上升了一个位次。

白云以.79亿元位列第四位，增城以.63亿元位列第九位。

另外，两个区上半年的GDP增速也是名列前茅。白云增速最快，为20.2%。其次是增城，为19.3%。

有上升的，自然就有下降的。

番禺和白云位置互换，掉到了第五位，上半年GDP总量为.61亿元。但GDP增速不低，为16.1%。

另一个下降的，就是荔湾了。

上半年，荔湾GDP仅.04亿元，被增城赶超，掉到倒数第二的位置。不仅总量差点吊尾，10.5%的增速也是全市垫底。

增城今年为什么发力了，我们此前也说过（点击查看），近几年围绕广州东部高新技术产业和广州战略性新兴产业核心基地为着力点，培育了一批产业集聚区，近三年固定投资额连续超千亿。

今天，我们来看一下两个老城区的对比，增速最快的白云和垫底的荔湾。

白云区：做了什么？

先来看看白云区。

白云的GDP总量一直不低，这几年都是排在第四或第五的位置，偶尔和番禺互换一下，近两年总量都超过0亿。

不但总量在增，上半年增速20.2%也是全市最高，超过天之骄子南沙和黄埔。

很多人纳闷，一直被嫌弃的白云，经济怎么突然就跑这么快了？

当然不是毫无缘由。

先来说个最直接的，土地成交。

上半年，白云区成功出让27宗地块，总出让面积达到亩，已达到了去年全年出让土地面积的72%。出让建筑面积万平方米，较去年同期增长%。

其中，完成国有产业用地出让19宗，投资总额超亿元。

卖地收益不错，为GDP贡献一份力量。

其次，要说的就是产业。

“十三五”期间，白云确立了“”发展思路，围绕建设国家重要中心城市的现代化中心城区目标，充分利用好三大枢纽，构建五大功能片区，建设八大产业园区。

白云区“”发展思路

图片来源白云区政府网站

规模覆盖了整个白云区。

东部依托和龙科技创新谷和广州民科园，大力发展创新型产业；以健康为关键词，打造钟落潭健康产业城。

西部是高端智能、数字经济产业集群发展和广佛同城化发展的重点区域，华为已落户，白云湖数字科技城引进了中关村信息谷、北大科技园、浪潮云等龙头创新产业项目，投资总额超亿。

南部总部聚集区，集合白云新城、广州设计之都、广州时尚之都三大王牌。

北部空港经济，白云机场汇聚八方人气。

白云的几何中心中部城市中心，将是未来产业创新核心区支点，撬动经济发展。

在“”发展思路指导下，“十三五”期间白云以平台打造和项目引进为抓手,不断优化产业布局，逐步形成了较为完整的产业体系。

有了“十三五”各种工作的铺垫，“十四五”开局之年，白云区实现了强势起跑。

上半年不仅地区生产总值大幅增长，而且全区固定资产投资额同比增长22.4%。

有投资才有回报。

据了解，白云重点项目总投资额高达1.67万亿，整个“十四五”期间投资超亿，远超天河、南沙等区域。

仅上半年，白云区就完成招商落地项目94宗，投资总额约.65亿元。

全区个“攻城拔寨”重点建设项目完成投资.67亿元，同比增长26.33%，完成年度投资计划52.12%。

今年上半年，白云区又实施了《广州市白云区招商引资三年行动方案（—年）及年工作计划》，明确提出要打造具有国际国内竞争力的产业生态圈，形成未来产业、数字经济、轨道交通、美丽健康、临空经济、建筑业等千亿、五百亿级产业集群。

第三，是旧改和拆违。

说到白云的建设，一个避不开的问题就是违建。

白云区的违建、小产权房，就像是城市的牛皮癣一样，影响市容市貌，对城市发展造成阻碍。

要向前走，就不得不把这些牛皮癣清洗干净。

白云区当然也意识到了这个问题，年开始，以史无前例的力度严查严控违建。

据了解，至年，白云区拆除违建.8万平,总量位居全市第一。年下半年开始，就彻底杜绝了新增违建。

小坪公寓拆违现场

（图片来源白云区城市管理和综合执法局网站）

只拆违还不行，城市面貌也得改造提升。

相对于其他区来说，白云区的旧改算是比较慢的。目前，真正进入旧改进程的的只有陈田村、田心村、小坪村和大源村一期改造。

其中白云区最早的旧改项目田心村目前已经上市，为万科金域悦府，均价约5.5万/㎡。陈田村、小坪村和大源村项目也即将上市，分别是富力富云山、广州佳兆业白云城市广场和保利锦绣公馆。

富力·富云山效果图

根据白云区今年发布的《白云区旧村改造工作实施方案》，将有29个项目纳入改造。在这29个项目中，全面改造项目有14个，综合整治项目11个，政府收储项目4个。

白云区旧改计划

通过“综合整治+土地收储+更新改造”的模式，白云将违法建设治理和城市更新改造重点工作深度融合，促进产业升级。

荔湾区：缺了什么？

看完了发展最快的白云区，再来看看增速最慢的荔湾。

年上半年，荔湾地区生产总值.04亿元，同比增长10.5％，两年平均下降0.7％。

其中，大头是第三产业，上半年增加值.62亿元，同比增长12.9％。第二产业增加值.63亿元，同比增长5.2％。

增速慢主要受第一产业所累，上半年增加值1.79亿元，同比下降8.8％。

图片来源广州荔湾发布

和其他区不同的是，今年5-6月，荔湾受疫情影响封区，经济建设几乎停滞。

但经济发展缓慢是不争的事实。

看看这几年的发展走势，其他区经济总量是上涨，荔湾却是下跌。数据显示，荔湾在年达到高峰亿后，连续两年下跌。去年更是倒退到年的水平，经济增速也连降五年。

荔湾区，到底缺了什么？

荔湾的发展困境，我们之前也有深度解析过（点击查看），第二产业被迁出，新兴产业被虹吸。

年，广州市出台“退二进三政策”，市区的高耗能污染重工业(第二产业)向外迁出，引进高效、环保的第三产业。随后，荔湾的工业重头广钢和广船迁移，搬到了南沙。

迁也就算了，还留下了一屁股债。广钢这几年的卖地不但没有给政府带来增益，反而是一直在偿还广钢集团欠下的几十亿债务。

进度缓慢的广钢中央花园

第二产业移出去了，就要吸引新的产业进来。但是，荔湾这几年的新兴产业招商缓慢。

今年，荔湾初步确定了多个重点城市建设项目，总投资亿。这个量，只是白云上半年完成招商落地项目投资总额的一半。

雪上加霜的是，本地的新兴产业也一直被虹吸。荔湾本土发家的唯品会和名创优品，纷纷跑到琶洲拿地，另造分家。

从政府