年广州买房政策！限购、限贷、限售、税费都在这！｜房产百科

你的买房计划是不是已经在路上了？广州买房政策你又知道多少？人才购房的条件是什么？买房首付多少？买二手房要交什么税费……

下面为广大购房者奉上年广州购房指南，以下是关于限购、贷款、限售、税费等政策的详细汇总，看完就能知道你能在哪个区置业，贷款首付是多少。

文末还附上购房者常见的热门问题答疑，信息量很大，先码再看吧~

一、限购政策

目前广州市非限购区域仅从化、增城，外地人在这两个区买房无需任何条件；而其他区域均限购。一般来说，在限购城区，已婚的广州市户籍家庭限购2套，成年单身/离异/丧偶的广州市户籍限购1套。符合社保和个税条件的非广州市户籍家庭限购1套。

人才购房政策：

年4月22日后，人才买房须提供购房之日前12个月在人才认定所在区连续缴纳个人所得税或社会保险的缴纳证明，不得补缴。

年以来，广州6区中门大开，以人才政策吸纳外地户籍购房者前去置业。那么目前各区人才购房政策是如何呢？

二、限贷政策

目前，广州还是执行“认房又认贷”的政策，有2套房或征信显示有2笔以上的未结清房贷记录，都暂停申请房贷。此外，值得