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今日要闻 楼市降温苗头显现11月中国各地调控频次骤减 随着越来越多城市房地产市场“退热”，近期中国楼市相关调控政策出台的频次骤减。上周，中国各地房地产市场相关政策和信息发布主要有5次，包括中国住房和城乡建设部通报各地专项行动查处的第三批24家违法违规房地产开发企业和中介机构名单；北京对涉嫌发布虚假房源信息、拒不配合执法调查的12家房地产经纪机构予以曝光；苏州限购升级等。 政策紧缩效应逐步显现房地产投资增速不断放缓 一二线城市政策环境严厉，呈现出限购、限贷、限售、限价、限商的五限格局，房价上涨得到有效的抑制。央行研究局徐忠指出，发展房地产投资信托基金（REITS），有利于开发商利用长期资金推动租售并举，当然长期来看还是要建立健全房地产市场的健康发展的长效机制。 连跌4周后广州一手住宅成交量回升南沙网签套数增了10倍 网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示，上周广州一手楼网签成交套，环比上上周的套增加套，环比上升83.84%；外围五郊区依然是成交主力，上周共计成交套，中心六区则成交套。其中南沙夺得销冠，共成交套，环比增10倍；而成交套数最少的则是越秀只成交了2套。 广东省从化已建设19个特色小镇 近年来，从化区按照“规划先行、政府引导、镇村落实、市场运作、典型示范、分步实施”的发展思路，并出台一系列的政策文件，为特色小镇建设提供政策、资金等支持。加快特色小镇建设，促进从化区产业转型升级、建设从化美丽乡村。 深圳盐田棚改新政拆旧建新方式为主 深圳盐田区发布了起草的棚改实施细则并公开征求意见。细则中对于申报门槛、申请方式、适用范围等做出了详细解释。初步改造意愿征集达到85%以上，且所拥有建筑面积占总建筑面积的比例达到85%以上的可提交棚户区改造申请报告，意愿征集工作启动六个月内，达“双95%”以上的可申请纳入区棚户区改造年度计划。 珠海楼价与地价出现阶段性倒挂 虽然近期珠海楼市略有起色，但是建立在楼盘主动让利的情况下。同时，随着高价土地陆续入市和部分楼盘降价的双向影响，导致珠海开始陆续出现“楼地价格倒挂”的情况。对于目前珠海市场无论楼价还是土地价格都走低，业内预计，随着新建住宅降价成功获得一定销量，预计在推出货量减少的情况下，珠海楼市或在明年上半年走出阴霾。 天为地产研究中心监测 11月20日，茂名商品房共成交96套，成交面积m2，成交均价元/m2，成交总额万元。 天为好房推荐 保利中环广场 -- 约48-65m2平层LOFT公寓 小户型-低门槛-大回报 诚意登记全城启动 详情请 珠海天为赞赏 |
