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昨日，“年房地产新政与住房租赁趋势发展论坛”在广州举办，租赁平台正式上线启动，广州市房地产租赁协会也宣告成立。据了解，租赁平台完全由政府部门建设，由市、区、街、社区共同运营，可一站式完成放盘、交易、备案、评价、数据发布，最大亮点是保证房源真实、实现价格透明。 平台概况 房屋租金和中介服务佣金公开、透明 据广州市房地产租赁管理所所长杨维龙介绍，“租赁信息服务平台已研发升级完成，经安全测评和2个月的试运行，已具备正式上线运行的条件。” 租赁平台完全由政府部门建设，由市、区、街、社区共同运营、管理，具备管理与服务双重功能。管理功能，主要是基于市、区、街、社区四级出租屋管理架构建立起来的“网上备案功能”。各用户在全市一级数据库的基础上可以完成远程备案、企业数据报送、巡查反馈、自主打印网备证明等一系列管理动作。该功能已在年推出，运行近4年，已具备管理的全面需求。服务功能则展示住房租赁市场的各类信息，打造多维度租赁服务体验，满足市民住房租赁需求。 租赁平台的正式上线，意味着广州在建立“租购并举”住房制度中迈出崭新的一步。杨维龙表示，租赁平台实现了房屋租赁“全过程”服务，可一站式完成放盘、交易、备案、评价、数据发布。 放盘前，房屋预登记，再经过租赁管理部门的审核，通过政府信息共享，以智能+人工的方式，实现了产权校验、备案地址校验、人工校验三种方式验证房源，确保房源真实。与此同时，租赁平台设置“成交价格不得高于放盘价格”“中介服务佣金标准明码标注”，使房屋租金和中介服务佣金公开、透明。 |
