△听得很多,说得不多,一天一篇 01从西湖时代,走向钱塘江时代之后,杭州接下来将大举西进? 最近的未来科技城,势头太猛,交通、产业、公共配套,一个个重磅消息接连轰炸,让人看到了这样的苗头。 搁置许久的文化中心,刚刚公示了4个地块的选址,并列入年度杭州市集体经营性用地出让、收储和做地计划。 它终于要来了。 早期规划的公共中心,不光有文化中心,还会有青少年活动中心、体育中心、音乐厅、科技馆等一系列公建。 ▲公共中心效果图 上周,紧邻公共中心的绿汀路TOD,选址意见书获批。 作为杭州为数不多三线换乘的TOD,这里有住宅、写字楼、商场等不同业态,传闻商业大拿华润早垂涎久矣。 公共中心+绿汀路TOD,像是钱塘江边市民中心+钱江路站(2、4、9号线三线换乘),俨然又一个钱江新城的配置。 ▲公共中心及绿汀路TOD位置图 未来科技城最强大的产业,也没歇着。 继VIVO全球人工智能总部之后,OPPO全球移动终端研发总部也拿了地。还有传闻的字节跳动——抖音、今日头条的母公司。 核心区的利好一个接一个。 两个月前,云城的重磅推出,还为未来科技城的将来,提供了充足的发展腹地。 在这片58平方公里的云之城上,杭州西站枢纽最夺目,这里规划了米的“杭州第一高”,以及一个摩天大楼群。 超重力离心模拟与实验装置、浙江大学校友企业总部、浙江人才大厦、西湖大学、云谷学校、菜鸟金融,都会在这片沃土慢慢生长。 还有南湖科学中心,之江实验室、达摩院、浙大南湖校区,一个个金字招牌,实在是晃眼睛。 ▲云城空间范围图 02在杭州的总规中,武林湖滨、钱江新城/世纪城,是官方语境的“双中心”。 但未来科技城最近的光芒,完全掩盖了两个市中心,大有一较高下之势,让人浮想联翩。 也确有规划专家谏言:要赋能西部发展,加快谋划杭州第三中心——以杭州西站、文化中心、南湖为三核,再把北部瓶窑良渚带进来。 ▲专家设想的“第三中心” 事实上,“第三中心”的说法,并非空穴来风,官方渠道也有痕迹。 去年10月,一则《杭州城西科创产业集聚区管理委员会杭州第三中心战略构想》的公告,出现在招标网上。 11月,杭州财政局在城西科创大走廊十大平台近期建设规划(-年)的招标文件中,明确了杭州未来科技城的地位——以科技文化为主导功能,打造城市级新中心。 这不是明摆着,要和两大中心平起平坐了吗?另外两个城市级中心,湖滨武林以商业旅游为主,钱江新城钱江世纪城以商务金融为主。 彼此分工明确。 但杭州真的需要三个中心吗?扫描下方
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