都说北上广留不住肉身

三四线城市留不住灵魂

居高不下的房价

让许多想买房的家庭只能仰望

近日国家住建部透露了影响楼市的几大变化

年的房价

好！消！息！爆！棚！

还没买房的广东人快来看一看

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支持首套住房和改善住房

近日全国住房城乡建设工作会议

定调年房地产市场大局

今年国家对楼市调控力度不会松动

同时注重差异化调控，拒绝一刀切

实行差别化调控政策

主要体现在以下3个方面

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①遏制炒房

对于首套住房和改善型住房要鼓励和支持

对投机性炒房要大力限制

②扶持首套刚需房

年很可能会在政策上

给予首套房、改善需求者以倾斜

例如下调住房信贷利率

加大刚需、改善性住房需求的税费减免力度等

③打击炒房者

首先通过政策手段

逼他们吐出手上的房源

其次阻挡他们进场继续炒房，比如“限售”扩容、

二套房贷款利率提高、社保缴纳

公积金贷款买房更容易

很多购房者都曾遇到这样的尴尬

明明公积金可以办理低利率贷款

但楼盘开发商为了回款快就是不让你用！

针对这一现象

年12月，国家多部门联合印发《关于

维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》

维护住房公积金缴存职工购房贷款权益

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1.在本市行政区域内的房地产开发企业，在销售商品房时不得拒绝符合住房公积金贷款资格的缴存人使用住房公积金贷款购房。

2.住房公积金管理中心要规范贷款业务流程，压缩审批时限，自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作。受托银行要及时受理职工住房公积金贷款申请和办理相关委托贷款手续，住房公积金管理中心要加强对受托银行的业务考核。

3.加大联合惩戒力度。各地住建部门和住房公积金管理中心要及时查处损害职工住房公积金贷款权益的问题。对限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的房地产开发企业和销售中介机构，要责令整改。对违规情节严重、拒不整改的，要公开曝光，同时纳入企业征信系统，依法严肃处理。

4.缴存职工可通过市民热线、住房公积金服务热线等渠道，投诉举报房地产开发企业和房屋销售中介机构拒绝住房公积金贷款问题。

随着这些监管措施的落地

职工用住房公积金贷款买房有望变得更容易

将能实实在在享受到住房公积金带来的实惠

房地产税即将出台和改革

年12月20日

财政部长肖捷在人民日报刊文称

未来将对工商业房地产和个人住房

按照评估值征收房地产税

力争在年完成全部立法程序

年完成“落实税收法定原则”

目前全国的不动产联网工作已经基本完成

接下来就是立法和配套措施的出台

个人住宅超过两套、三套住房

可能才会被征税，在此基础上

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1.多占资源，多交税。我住平，你住平，你多交税。

2.占好资源多交税。你平，我也平。你市中心+学区房，我在最边上挨着工厂，你多交税。

3.生活用房、保障用房不用交税。

全国不动产系统联网

国土资源部将让所有市县

全部接入国家级信息平台

全面实现不动产登记“四统一”：

登记机构、登记依据、登记簿册和信息平台

至于未来会不会跟银行贷款信息联网

让限购政策更精准地打击炒房？

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应该说从技术上是可行的，

但目前还没有确切的说法。

不动产统一登记

能够有效支撑房地产税收相关改革

还需经过立法程序和配套改革

除了买房可以省一笔钱之外

以后大家买房的方式也多样化

不信？！那就让我们一起看看

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共有产权住房来了

未来将出现房子的新概念

叫共有产权住房

简单来说就是

就是你可以以优惠条件购入房子

但是产权你和政府共有

将来有钱了，可以慢慢把产权都买回来

那共有产权住房属于你吗？

属于！属于！属于！

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?买房初期：这个房子的费用由购房人与政府、住房协会或其它社会非盈利机构按出资份额共同享有产权。

?买房之后：随着购房人收入的提高、财富的积累，可以逐步增购产权，直至最终完全占有产权。

房子可以打印了

在江西省赣州市宁都县田头镇田头村

诞生了一栋特殊的建筑

特殊在这房子是“打印”出来的

整栋房子建筑面积多平方米

共4层，没有使用一块砖头

较传统建筑，杜绝了材料浪费、减少工业垃圾

省去人工资源、节约建筑成本

绝对是省钱又环保的选择

而且3D技术打印的房子

安全性、抗震性......都可以放个心

和一般打印不同

3D打印机用的材料不是墨水

而是融化纤维

打印头逐步逐层打印薄层材料

利用机器一层一层建筑

逐渐形成一个坚固的立体物

目前国内已经出现了

不少3D打印的房子

这栋已经建成的平米两层别墅

真正的施工时间仅用了45天

通州：世界第一个3D打印房屋

建造方在3个小时完成了别墅的搭建

只要摆上家具就能拎包入住

能够抗9级地震

西安：3D打印别墅

售价万的别墅

3D打印只要多万

一套房子1天时间就能打印完成

苏州现数幢3D打印别墅

房子可以和政府一起买

房产税更加公平

开发商不得拒绝公积金贷款

房子未来可以打印

......

今年国家定调楼市

再次给房地产市场吃了一颗定心丸

让住房真正成为住的地方

让炒房者无路可走

对于还没买房的小伙伴

都是好消息

希望大家好好赚钱

早日买到自己心仪的房子

▌资料来源：央视网、新华社、楚天都市报、广东最生活

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