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最近广州的楼市政策跟天气一样变幻莫测，限购、限贷、限价、限签、限卖、限赠予、限离婚……多少人一觉醒来发现离广州更远了。 以前还能吐槽房价高， 如今有钱无钱房子都与你无关。 现实就是如此残忍，它总是惩罚着我们的天真。房子是向更高阶级的通行证，经过几轮限购，等同把能力平庸，相貌平平的外地年轻人拒之城外，有人选择逃离北上广，有人从毕业开始就选择回家乡的小地方过日子了。 房价没有应声下跌， 我却听到了奋斗者心碎的声音： “要是我早点买就好了。本来想等过了清明就去买的。没等到房价跌，却等到购房资格丢了。” “如果我早点...就好了！” 世上哪有这么多如果。 最经典的是有人说，如果我10年前随便在珠江新城买一套房，搁到现在7/8万一方的房子一出手估计有近千万身家了吧。是啊，那时的房子才一万多一方，现在这个价连佛山都买不起，对了，现在连佛山的买房资格也没有了。 每次有人说完这种故事都引来大家一阵美好的幻想。 可是， 当珠江新城一万多的时候你才不会买呢！ 10年前的珠江新城核心区，是一个大工地上高楼与村落并在“废墟”。那时猎德村还没拆，新中轴线上，荒草凄凄，西塔——广州国际金融中心，地基才完成。花城汇还在挖建。到处大兴土木，打桩机、泥罐车每天轰鸣着。吃饭没菜市场只有昂贵的餐馆，医院，幼儿园、小学、中学都没有。不管按现在还是当年的眼光，正常人都不愿意把几十万的首付压在这种地方。房子是用来住的，但这根本不适合居住嘛。 10年前的珠江新城 当年能下决心买下这里的人，想必都被身边的人称作傻子吧。要知道10年正值中国超级大牛市，多少人卖房炒股去了。 ——“买这种地方亏死你！” ——“房价就快要跌了，还买这种又贵又住不了的地方” 十年后这里用房价赤裸裸地宣示着坐拥千万房产，还奋斗干嘛？ 生活君身边有几个真实的购房故事 有的买不起房，总是差一步。 有的拼尽全力，彷徨中攀过一个阶级。 H 年结婚，看中了荔湾的一套新盘，当时房价相当于他俩工资加起来的一半，夫妻双方都在福利完善的单位工作，父母又是本地人，首付月供毫无压力。可是，当时的他们父母要求一定不能贷款，不能让银行白赚几十万，想着等他们多熬几年再加上积蓄全款买下就好了。没等几年，那周边又有几个新盘，配套更成熟，地铁还通了，可房价已经涨了万，他们在各种心理挣扎和父母的周旋中完美地错了上车的机会直到现在，一家5口还挤在父母的福利房中。 B 随家人定居广州，01年在天河买房04年正式入住，万包装修，现在那里已经五万多一方。那时候的还没有禁摩，出门靠摩的，现在门口就有BRT了。因为房子都是自住房价高低也没什么感觉，现在自己工作了会想到新开发的地区购房，只要等到地铁开通潜力可能比市区大。 C 是最幸运的，毕业快6年了，之前一直租房子，平均一年搬一次。刚毕业在报社没赚到什么钱，跳槽后工资像开挂一样，这几年把自己和男友存下的积蓄作首付，在广州买下一套总价一百多万的二手房。签约是在今年2月份，现在每次见到她，她都兴奋地说好像在做梦，要是晚一个月就要跟广州说拜拜了。不过一说到00的月供，她的喜悦就暗淡了许多，以前天天生活在小资情怀的她竟对我说——你知道吗？我现在在家除了台灯都不敢用电了。 D 家里现在住的房子是没有产权的，所以一直也很不安。于是，早在从化设区前，他拿着家里的所有积蓄在从化给了首付过上房奴的日子。从化的房子他从来没有住过，直到从化并入广州，他才把从化的房子卖掉。当时卖掉的房子已经翻倍，他又把赚到的钱投进南沙的自贸区，给了两套公寓的首付。就在上个月广州限制个人购买公寓的前几个小时，他收到了中介的电话暗示。当晚他立即赶往南沙，搭上尾班车的他成功在排了几小时的长队后又入手了两套公寓。正当大家都羡慕他家拥有5套房的时候，风光无限的时候，谁能感受到他现在月供两万五的压力。 当晚南沙排队刷卡的盛况 去年生活君也买下了一套，看房半年，鬼知道我经历了什么，中介暗中吃价——虚报30万还想收3%中介费，业主反价——给订金才让你看房，长辈的刁难——买什么啊，房价必跌，留些钱防身绝对不能贷款。 是啊，如果我是社会的既得利益者，房子车子学位都不用愁，全家老小的移民签证都办好了，我还真不想买房子。 然而， 大多数的外地人，寒窗苦读12年，考上重点大学，是打算来广州大展拳脚的。毕业后有了自己圈子，有了自己积蓄，有了自己公司或已成为公司的管理层。开始对广州有自己的感情，到头来发现自己只能租一辈子的房，奋斗再多也只将无家可归。 房子值不值？这样质量的水泥砖瓦当然不值，但生活不仅需要一个容身之所，更需要户口、读书、保持你的不跌出现有的社会阶层。 正当限购令的落实，逃离北上广似乎成了外地人的理所当然，但昨晚北京雄安新区的设立，这个堪比浦东新区的首都副中心，目前比广州哪里都开发程度低（荒凉）。 逃离是筛选的过程，你真的逃了就再也跟不上了。相信自己的能力能改变生活，别听那些逃离北上广的鬼话，有先见之明的人早就布局了，你听到的都是别人想让你知道的。 最后，为什么有人说越是限购越要买，不限购的最好不要买？ 这条今天发出的全国最终极限购令完美地回答了这个问题。 愿你我在广州都能有个家。 直接点击下列文字，生活君给你更多好文 看到广州这些人化妆后的照片，忍不住泪奔了…… 3天以后，广州这些统统免费！不知道的人可就亏大了！ 月入的你，有什么资格留在广州！ 对不起！广州向全国人民道歉！ 这些年，在广州永远消失的样东西…你知道几样？ 来源：广州生活君 法律顾问：广东广信君达律师事务所汪旭东律师 赞赏 |
