来源：广州市住房和城乡建设局

广州市住房和城乡建设局

关于年第三季度全市建筑工程施工质量综合检查问题较为突出项目的通报

各有关单位：

为贯彻落实住房和城乡建设部《工程质量安全提升行动方案》（建质〔〕57号）、广东省住房和城乡建设厅《广东省工程质量安全提升行动实施方案》（粤建质〔〕91号）等有关工作要求，我局委托市建设工程质量监督站按照“双随机、一公开”的原则对全市建筑工程开展施工质量综合检查，结合房地产开发项目质量专项整治等工作，于7－9月同步组织开展安置房、保障房及房地产开发项目质量专项检查。第三季度共抽查全市在监项目50项，从检查情况看，大部分受检项目参建各方质量行为落实比较到位，基本能够抓好工程质量控制的重点关键环节，工程施工质量普遍处于受控状态，但仍发现8个工程项目存在问题较为突出，现进行全市通报批评。

一、广州白云机场综合保税区南区（二期）查验平台及配套设施项目

建设单位：广州空港投资建设集团有限公司

施工单位：广州市第四建筑工程有限公司

监理单位：广东省建筑工程监理有限公司

主要存在问题：

1．现场钢筋原材未按规定进行见证检验，违反《广东省建设工程质量管理条例》第十条规定。

2．混凝土标准养护试件数量不足，同条件养护试件未按规定留置在靠近相应结构构件的适当位置，违反《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB－）第C．0．1条等规定。

3．现场未按规定建立建筑材料检验不合格台账，未对复检不合格钢骨柱进行退场处理，违反《工程质量安全手册（试行）》第2．2．3．17条等规定。

二、33层（另设地下5层）住宅楼工程1幢（淘金畔山豪庭东楼）

建设单位：广州市德华实业集团有限公司

施工单位：广东中城建设集团有限公司

监理单位：广州穗峰建设工程监理有限公司

主要存在问题：

1．现场建筑材料未按规定进行见证检验，违反《广东省建设工程质量管理条例》第十条规定。

2．监理质量管理资料混乱，缺旁站记录及监理日志，违反《广州市房屋建筑和市政基础设施工程质量管理办法》第二十一条规定。

3．年至检查当日（年7月23日）的隐蔽验收记录未经施工和监理确认，违反《广州市房屋建筑和市政基础设施工程质量管理办法》第二十条规定。

三、从化珠江国际城C1区三期项目

建设单位：广州市从化珠江房地产开发有限公司

施工单位：广东珠江工程总承包有限公司

监理单位：广东珠江建设工程监理有限公司

主要存在问题：

1．现场部分钢筋原材未按规定进行见证检验，未对复检不合格的钢筋进行退场处理，违反了《广东省建设工程质量管理条例》第十条规定。

2．现场未按规定制作混凝土标准养护试件及同条件养护试件，违反《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB－）第7．4．1条规定。

3．现浇混凝土结构存在多处露筋、烂根等严重质量缺陷，违反《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB－）8．2．1条规定。

4．剪力墙横向钢筋数量不达标，梁柱交叉处未按规定设置箍筋，违反《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB－）第5．5．1条等规定。

四、住宅楼工程48幢（自编三期10～14＃、16～27＃、44～51＃，52～54＃、71～76＃、79＃、82～94＃，连体）、垃圾收集站工程1幢（自编70＃）

建设单位：广州紫泉房地产开发有限公司

施工单位：从化市第三建筑集团有限公司

监理单位：广州名都建设项目管理有限公司

主要存在问题：

1．项目经理（蓝先明）长期未到现场履职，违反《广州市房屋建筑和市政基础设施工程质量管理办法》第十三条规定。

2．现场未办理地基与基础重要分部质量验收，违反《广东省建设工程质量管理条例》第十条规定。

五、广州亚运城项目自编号F地块F3－3商住楼工程1幢、F3－4商住楼工程1幢

建设单位：广州利合房地产开发有限公司

施工单位：中国建筑第七工程局有限公司

监理单位：广州市华建兴建设监理顾问有限公司

主要存在问题：

1．现场未按规定对钢筋焊接、机械连接件进行施工前工艺检验，违反《钢筋机械连接技术规程》（JGJ－）6．1．2条规定。

2．梁板钢筋安装位置及锚固长度不符合要求，未按规定设置保护层垫块，违反《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB－）第5．5．2条等规定。

3．混凝土标准养试件数量不足，养护室内温湿度控制达不到要求，违反《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB－）第7．4．1条及穗建规字〔〕14号文件规定。

六、知识城南起步区ZSCN－C1－3居住地块住宅自编号（A1－A5栋、A6－A13栋、A14－A16栋），住宅公建（自编号D1－D3栋），公建自编号（G3栋幼儿园、G4G5栋垃圾收集站），电房自编号（DG1、AG1、AG2、AG3、AG4）

建设单位：广州市启日房地产开发有限公司

施工单位：融兴建设集团有限公司

监理单位：广州宏达工程顾问集团有限公司

主要存在问题：

1．现场未办理地基与基础重要分部质量验收，违反《广东省建设工程质量管理条例》第十条规定。

2．现场未按规定进行混凝土氯离子含量检验，违反穗建质〔〕号文件第五条规定。

3．现浇混凝土结构多处存在蜂窝、麻面、漏浆、烂根等质量缺陷，违反《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB－）8．2．2条规定。

七、商业楼（自编：广州银岭电子交易园）

建设单位：广州市海珠区凤阳街五凤经济联合社

施工单位：广东潮通建筑总承包工程有限公司

监理单位：广东省建东工程监理有限公司

主要存在问题：

1．现场受力钢筋焊接长度不足，部分规格钢筋焊接接头未按规定进行见证取样送检，违反《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18－）4．5．5及5．1．7条规定。

2．柱筋安装未使用定位件固定钢筋的位置，出现一侧柱筋紧贴模板现象，违反《混凝土结构工程施工规范》（GB－）第5．4．9条等规定。

3．混凝土标准养室内温湿度控制达不到要求，违反穗建规字〔〕14号文件规定。

八、佳泰大厦

建设单位：广州市长兴混凝土有限公司

施工单位：广东建衡达建筑工程有限公司

监理单位：广州名都建设项目管理有限公司

主要存在问题：

1．现场钢筋原材未进行进场检验及报验，违反《广东省建设工程质量管理条例》第十条规定。

2．地下室侧墙已施工区域的防水涂料厚度未达设计要求，违反《地下防水工程质量验收规范》（GB－）第4．4．8条规定。

上述8个项目存在的问题反映出部分项目参建各方质量意识淡薄，质量责任落实不到位，未严格执行建筑材料先检后用等法律法规及强制性标准要求，各相关单位要切实落实好本阶段检查中发现问题的整改工作。

全市各在建工程项目主体责任单位要引以为戒，举一反三，全面开展自查自纠工作，将质量责任（特别是建设单位的首要责任）落实到位，进一步提升建筑工程质量管理水平，推动我市质量提升行动取得实效，实现建筑行业持续健康发展。

特此通报。

广州市住房和城乡建设局

年10月25日

培训通知（10月31日更新）

新形势下工程项目债务风险应对、建筑企业成本管理与财税全面筹划培训班

11.08郑州导师:汪老师/刘老师/肖老师

多重监管环境下建安企业用工模式重构、挂靠模式财税筹划与财税疑难问题实务操作

11.14成都导师:何老师

建设工程全过程造价管控及结算疑难问题培训班

11.14长沙导师:刘老师/张老师

建设工程造价鉴定与审计风险防范及结算索赔实务培训班

11.21广州导师:汪老师/刘老师

工程项目市场营销全过程管理及三次经营致胜之道与四大盈利工具落地实战培训班

11.23武汉导师:李老师/马老师

人工费用（建筑劳务公司）财税社保/增值税/企业所得税最新财税政策及常见风险管控培训班

11.28深圳导师:李老师

第七期全球建筑业考察系列之日本建筑工业化研修班

12.15大阪/京都/奈良