2023上半年广州一手楼市起伏行情后,这_从化市新闻_

文/羊城晚报全媒体记者范晗越图/羊城晚报全媒体记者陈秋明今年上半年的广州楼市行情如何？在经历了开年短暂的“小阳春”以后，广州楼市并未如市场所期待的一般快速复苏，反而是整体呈现了起伏行情。据研究机构克而瑞的数据，今年上半年，广州全市供应商品住宅套，成交套，同比上涨11%，成交均价元/平方米，同比下降0.8%。尽管从成交量来看，今年要略高于年同期，但根据各月的分布情况来看，这部分增长的成交量主要源自今年1月至3月的回暖。今年第一季度三个月，全市新房成交数分别为套、套、套，每月均有较大幅度上涨，但进入4月后，成交量又下跌至套，随后趋于稳定。值得一提的是，在价格方面，成交均价却是在2、3月下探至谷底，2月成交均价几乎跌破元/平方米，但随后逐步回升，至6月已基本接近开年时水平，在元/平方米左右。在区域分布上，11区楼市也存在明显的分化现象，势头最为强劲的海珠区上半年新房成交套，均价高达元/平方米，均价同比上涨14%，据克而瑞数据，今年上半年海珠区共有9个项目网签价超10万元/平方米，是去年的三倍。不过，除海珠、天河以外的9个区均价都有不同幅度的下跌，除去供应量小的越秀区，黄埔、南沙、增城等刚需热门均有较大幅度下跌，部分板块跌幅超过10%。点击链接，查看具体报道↓↓↓海珠区：成交均价近10万元/平方米荔湾区：均价近6万元/平方米，芳村板块成交多越秀区：网签17套，均价约10万元/平方米天河区：上半年均价同比上涨15%黄埔区：热点盘主导，均价约4万元/平方米增城区：成交量居首，均价下降6.5%番禺区：成交全市第三，均价元/平方米南沙区：去化周期长，成交均价显著下降白云区：均价同比下降，仍超4万元/平方米花都区：均价2万元/平方米，区府板块突出从化区：均价“1万”字头(更多新闻资讯，请