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编辑 楼一刀 淘房志楼市联播，带你了解新鲜楼市资讯~ 今日关键词：流拍、楼盘改名、番禺卖地、海华大桥、高铁 01土地市场怪象：有的底价成交，有的冷门流拍 昨天（20号）下午3点，广州番禺东环街、白云新城、天河金融城4宗地块同时竞价出让，最终 番禺东环街易兴DHJ15-01地块（二类居住用地）无人竞价，惨遭流拍。该地块起拍总价万元，折合楼面价元/㎡。 流拍的主要原因： 一、高地价：该地起拍楼面价已高达元/平。其成功超越4月出让的广钢地块，创下广州高楼面价记录。 二、环境差：地块周边分布了多个工业园区，还有造纸厂、垃圾填埋区，周边生活配套低级。 三、周边主打别墅产品，容积率低，还限高。二手房价格多为2.8-3.2万/平，低于楼面价。 广州白云金融控股集团有限公司以总价万元拿下白云白云新城AB地块（商业/商务用地），折合楼面价元/㎡。 广东华兴银行股份有限公司广州分行以总价万元拿下天河金融城起步区AT地块（商业/商务用地），折合楼面价元/㎡。 保利以总价万元拿下天河金融城起步区AT、AT地块之间地下空间地块（地下停车场及通道用地），折合楼面价元/㎡。 一边欢喜底价成交拿地，一边则无人竞价惨遭流拍，房地产的土拍市场就是这样的戏剧化！ 02全国整治不规范地名：“中央、王府”不能随便用 国际、一号、罗马、水恋…….如果你家住的楼盘名字含义很大，很洋气，或者有点仙，不好意思，今后或许得改名了。 认定原则和标准是，未经批准，随意使用“宇宙、中央、天下、世界、环球、欧洲、澳洲、美洲、中国、中华、全国、万国、特区、首府”等词语的地名，或通名层级混乱，刻意夸大地理实体功能的地名。 在完成第二次全国地名普查后，各地对不规范地名进行整改。 其实早在上月，广东省民政厅就公布了需清理整治不规划地名清单（第一批），广州23个楼盘榜上有名。 广州首批需要清理整治的不规范地名的23个楼盘清单如下： 针对上述23个楼盘，省民政厅都给出了相应的整治意见，要求清理不规范名字的相关标志标识和宣传资料，重新以标准地点设置相关标识标志。 03长隆扩建？番禺近36亿元卖巨无霸地块！定向5A景区运营商 昨日（20号），广州番禺出让2宗地块，一宗为游乐公园用地，一宗为旅馆用地。 两宗地块均位于钟村街谢村村，总占地面积㎡，挂牌起始价超35.8亿元！地价将于7月22日10时起开始竞价。 番禺区钟村街谢村村ZCJ12-01地块为游乐公园用地，占地面积㎡，挂牌起始价万元，起拍楼面价元/㎡。 番禺区钟村街谢村村ZCJ12-02地块为旅馆用地，占地面积㎡，挂牌起始价万元，起拍楼面价元/㎡。 地块位置 ?? 根据出让条件，两宗地块竞买人须具有在广东省经营管理“国家AAAAA级旅游景区”经验。 地块建成的所有建筑（包括地下建筑及地上建筑），必须整体确权，不得分割、分栋转让。 其中，番禺区钟村街谢村村ZCJ12-01地块，竞得人须负责建设地块红线范围内的中小学用地（地块一），在番禺区土地开发中心交付土地之日起2年内建设完毕并通过验收后无偿移交给广州市番禺区教育局。 值得注意的是，2宗地块都预留了佛莞城际轨道控制线。 根据此前媒体报道，预计佛莞城际铁路将在年底建成通车，对构筑粤港澳大湾区1小时经济圈具有重要意义。 04广佛新添交通要道：海华大桥贯通，顺德陈村5分钟可直达广州南站 6月18日，随着最后一方混凝土浇筑完成，横跨顺德陈村与广州番禺的海华大桥成功合龙，实现了两岸全桥贯通。 作为佛山顺德区与广州番禺区的重要的交通脉络，待海华大桥正式通车后，从陈村最快5分钟即可达广州南站，对进一步推动粤港澳大湾区建设具有重要意义。 该项目起点位于顺德佛陈路东延线，跨越陈村水道，终点接入广州南站双涌路，线路全长2.公里，大桥全长米，主塔高达.5米。 大桥主桥为跨径56+94+m的单塔双索面预应力混凝土斜拉桥，主线采用双向八车道一级公路建设标准，设计速度80公里/小时。 待海华大桥通车后，从陈村最快5分钟即可达广州南站，大大改善了两地居民的出行环境。 05广州11区都覆盖高铁站便捷如地铁！高铁时代已来临... 刚刚实现“区区通地铁”的广州，又将迎来“区区通高铁”时代！ 广州市规划和自然资源局负责人透露，广州未来将设11个高铁站，方便市民就近乘车；另外“广深第二高铁”进东站、广中珠澳高铁直通市中心也都有了规划。 显然，高铁已经成为广州城市建设中的“爆款产品”。 而随着跨城通行时间大幅缩短，以及出行便捷度越来越高，广州的“城市边界”也将无形扩大。 以后的时空观或许是这样的：粤港澳大湾区，仅是一个1小时能达的“大城市”，而整个中国，也只是一个半日可达的“省”。 其中，“五主”为广州站、广州东站、广州南站、白云站和佛山西站，“四辅”为广州北站、南沙站、新塘站和黄埔站，“两预留”为白云机场T3站和增城站。 在此基础上，研究新增知识城、从化等客站。这些站点建成后，将实现高铁的多点布局、多向到发，方便市民就近乘车。 无论是从哪个区出发，到大湾区其他城市的时间都缩短至1小时范围内，比北京、上海的平均通勤时间还要短！ 淘房志经典栏目《广州新房踩盘评级》： 中海花湾壹号丨华发中央公园丨香江天赋丨广州亚运城丨新世界凯粤湾丨合生湖山国际丨 品秀星图丨时代水岸丨康大龙祥汇丨雅瑶绿洲·星悦湾丨尚东·We家丨 顺德未来城丨保利金沙大都汇丨景业荔都丨实地常春藤 点击你感兴趣的楼盘关键词，获得更多信息，助你轻松买房！ —END— 买房路上，我们风雨相随 添加小编邀请进群 如有侵权，请联系广州淘房志后台，我们将第一时间处理！ 听说，广州人结个婚要花万？ 电梯苏大强：“我不要钱，我不乘电梯，就是不让你们安！” 3年猛涨%，广州这个版块凭什么这么牛？ 想买广州公寓，呵呵，看完这篇再说吧 荔湾花鸟鱼虫市场开拆！未来房价直逼广钢新城 欢迎大家扫描下方的
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