年底了，又到了收获的季节~

继10月30日广州成功出让5宗居住地块，揽金95.6亿后，今天一大早，广州公共资源交易网上，又挂出了5宗居住及商务用地，总起拍价高达.9亿元，都将于12月4日10时起在网上限时竞拍。这些地块来自白云、花都、天河、从化等。

加上将于11月27日竞拍的番禺汉溪地铁上盖地块，以及12月1日竞拍的增城新塘官湖地铁上盖地块。

截至目前公布的资料，广州年底将拍出7宗居住及商务用地，而且每一宗地都大有来头！

地铁上盖地块、花都湖畔地块、从化巨无霸宅地、白云纯宅地、金融城将引进财经类全媒体企业……

值得一提的是，从目前楼面价来看，花都及从化地块已提前锁定区域最高楼面价，花都地块起拍楼面价已达元/平，从化起拍楼面价达到元/平。

说了这么多，大家一定关心：每宗地块位置在哪？有啥看点？附近楼价多少了？小编逐一给您分析。

△△△图片可放大查看

从化区江浦街凤院村地段地块

起拍总价：万

起拍楼面价：元/平

成交原则：竞地价+竞自持+摇号

△△△地块大概区位图

地块位于从化区温泉镇以南，灌村镇以西，生态环境优越，北面有大广高速、西面有京珠线。

竞买人须在FA地块内的45班九年一贯制学校，建成后无偿移交从化区人民政府。

此外，地块内的市政道路、公园绿地（地块二）和公共交通场站（地块三），也需要按规划要求实施建设后无偿移交。

宗地占地面积超过21万平米，而且为纯宅地用途，可以说是巨无霸宅地了。

地块在碧桂园御湖城旁边，附近居住氛围较为浓厚，房价已经超过1.5万元/平米。

值得一提的是，今年1月初，嘉骏实业以万元+平配建面积拿下从化街口旺城地块，折合楼面价元/平。而江埔街地块未开拍，楼面价已超越旺城地块，成为目前从化楼面价新高。

这宗地块将会花落谁家？会不会掀起土地拍卖高潮？我们月底和下个月拭目以待！

近几年，从化也在求发展谋福利的大路上孜孜不倦，总投资万元重点建设30个项目，地铁14号线、从化大桥、从化大道；医院、南方医院均在列。

同时从化以构建宜居宜业宜游的国际生态健康城为目标，建设世界温泉名城，打造高端生态旅游区、绿色低碳示范区和美丽城乡融合区，重点发展温泉养生、休闲度假、赛马竞技、文化创意和休闲农业等产业，推动战略性新兴产业向工业园区集聚发展。

从化正在腾飞房价逐步抬升

根据网易房产监控阳光家缘成交数据显示，今年从化网签成交均价元/平。但由于网签滞后等原因，成交价未必真实。从网易房产楼盘库检索得到，从化在售楼盘17个，均价基本破万，均价低于元/平的楼盘6个。

来源：广州买楼、广州房产、房王编辑：从网科技-从化论坛（）

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