2019年11月从化区中介促成二手住宅交_从化市人文_

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11月从化区二手住宅市场中介促成的新增放盘面积和网签面积分别为3.22和2.99万平方米，环比分别回升7.23%和13.53%。全市成交分析：交投环比回升按揭所占比例大幅反弹本月广州全市（含增城、从化）二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与网签面积分别为41.03和38.01万平方米，环比分别增长8.32%和5.68%，同比分别增长18.33%和0.60%。中介促成的二手住宅网签宗数占市场整体网签宗数的比重环比减少个基点至46.17%。本月中介促成二手住宅市场网签面积环比出现回升，分析主要原因有：一是国庆假期后市场回归。二是房贷利率轻微下调，降低置业者的购房成本。面积区间构成方面，90-㎡面积区间所占比例环比增长个基点；60㎡以下和60-90㎡面积区间所占比例环比分别减少59和60个基点；-㎡和㎡及以上面积区间所占比例环比则基本持平。因本月房贷利率下调，按揭所占比例大幅增长个基点至78.00%。从化区成交分析：成交环比回升市场难言回暖11月从化区二手住宅市场中介促成的新增放盘面积和网签面积分别为3.22和2.99万平方米，环比分别回升7.23%和13.53%，同比分别大幅回落18.37%和30.11%。本月从化区中介促成的二手住宅交易共计宗，占区域总体成交的77.87%，环比回落个基点。十大活跃楼盘方面，从化富力泉天下、雅居乐滨江花园和从化明月山溪均网签12宗，其中从化富力泉天下环比持平，雅居乐滨江花园和从化明月山溪环比巨幅回升；金泉山庄、逸泉映翠和逸泉山庄市场表现稍好，网签宗数环比分别增长40.00%、16.67%和16.67%；上城湾畔冲高回落，网签宗数环比下降38.46%；珠光御景山水城和人盛巴厘天地网签宗数环比分别降低40.00%和14.29%。文章来源:广州市房地产中介协会