2月广州预计12盘推新从化高地价楼盘上_从化市发展_

还有几天，就到中国传统节日，春节了，你买好回家的车票了吗？

到了2月，又遇上新春佳节，开发商推货还积极吗？

放心，广州还是有不少新货上市的。

据房王不完全统计，2月广州预计有12个楼盘将推出新货，相比于1月的17个楼盘有所减少。从区域上看，中心区和外围区域推货楼盘都是六个。

其中，有三个全新盘将推出新货，分别是白云区的广州央玺以及从化的仟信广场以及嘉骏幸福里。以下表格面积数均为建面数据。

中心区：6盘将推货，罗冲围新货上市补仓

与以往不同的是，2月广州中心区推货楼盘与外围区域相同，都是6个。白云、荔湾和黄埔分别有两个楼盘将推出新货，而天河、海珠和越秀则无新货上市。

值得一提的是，白云久已缺货的罗冲围片区将有新盘上市补仓，广州央玺预计2月推出推建面约㎡三房洋房单位，均为带装修发售。目前项目的新中式美学实景已开放。

外围区域：6盘将推货，从化高地价新盘上市

作为广州的“大粮仓”，增城2月推货有所减少，仅品秀星图有推新计划。而南沙和从化则是推货重点区域。

南沙销冠楼盘阳光城丽景湾2月也将有新动作，将推出建面约86-㎡的三至四房洋房单位，值得高兴的是，新货吹风价仅“1字头”，低于南沙已经过2万的楼市均价。另外，南沙湾板块也有新货补仓，中交蓝色海湾预计推出建面为92-㎡三至四房洋房。

而久无新盘的从化，2月就有两个全新盘将亮相。分别是位于14号线东风站附近的仟信广场以及临近从化区府的嘉骏幸福里。

仟信广场预计将推出建面约-㎡三房洋房，该盘距离东风站直线距离并不远，且靠近流溪河，旁边又有儿童公园，届时预计房价不低。

而嘉骏幸福里则是发展商嘉骏地产于年1月拿下的从化街口街旺城地块，成交价万元、配建平米，计入建安成本，实际楼面价达到元/平，成为当时从化最高地价地块！该地价直到年底才被保利拿下的从化江浦果场地块的元/㎡地价打破。

年是广州高价地项目上市的集中年，从而把多个区域的最高房价推高。而嘉骏幸福里作为年高价地楼盘，此前，业内预计该地块未来将卖到1.6万/㎡左右。

如今，具体价格会是多少呢？我们拭目以待。