新年伊始，春节将近，广州土拍开年大战在今天拉开帷幕，年撸起袖子加油干，广州房地产行业从这轮拍地开始。

回想过去一年，广州共成功出让了万平地，共揽金亿元。尽管土地总成交总额相比于年的亿有所下降，但除掉配建面积后，广州七区地价被刷新！去年的疯狂卖地，政府赚的盆满钵满，吃瓜群众看得大快人心。

从化区街口街旺城地块刷新纪录

竞得者：广州嘉骏实业有限公司

价格：万元+配建平方米

楼面价：7,.00元／㎡

从化街口地块竞拍在上午10点突然加速，1分钟三轮报价，截止10点09分，达到最高报价，进入竞配建环节。

竞配建环节开始，瞬间5轮报价，最高配建平安置房，楼面价即将破8K。竞拍很激烈啊~两家房企在争抢，还有1分钟20秒，楼面价7元/平。

10点20分，成交！从化地块被广州嘉骏实业有限公司拿下！万元+平配建，折合楼面价7元/平！

合富房地产研究院顾问黎文江点评：从化因保护生态环境，限制居住用地开发，所以该地较珍贵，14号地铁通车后，从化居住价值会提升。从化街口街旺城地块拍出逼近8千的楼面价，他认为，竞配建面积不多，地是便宜的，是现市场房价的50%左右，未来产品定价空间充裕。

地块位于从化主城区街口街，可通过大广高速和广从路连接市区，未来可通过地铁14号线“街口站”快速到达市区。值得注意的还有，该地块是从化年撤市并区以来首次推地。

从化生态+交通居住价值不断提升

从化楼面价将近元/㎡，消息一出，惊呆了不少吃瓜群众。众所周知，楼面价好比做面包的“面粉”，当面粉价格高涨，面包价格势必水涨船高。根据新浪乐居监控阳光家缘数据显示，从去年7月份到今年的1月份，成交的均价早已破9千大关，16年12月均价去到了元/平，差一点就突破了万元大关了！要知道，过去从化房价在大家心目中是价格洼地，停留在元/平左右。在回顾中不难发现，近两年的从化房价变化趋势，呈波动中不断上升趋势。

从化房价总体呈不断上升趋势

地铁14号线年开通从化交通利好不断

从化山林湖泊环绕空气负离子含数高达3万/cm3个

自从化撤市并区以来，居住价值不断提升，再有地铁14号线将于年开通，届时半小时内便可畅达从化至广州城区。在雾霾席卷全城的趋势下，从化依托良好的生态环境资源、与便捷的交通，将完美实现“离尘不离城”的居住愿景。

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广州市从化区江浦街环市东路号

（文中涉及面积的均为建筑面积；以上图像仅作参考，不构成任何承诺。）

来源：御景山水城

编辑：从化资讯网

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