最低3904元起拍增城一口气连推7宗_从化市发展_

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属于增城的土拍主场来了。6月12日，广州公共资源交易中心一口气挂牌出让7宗宅地，且均位于增城区，分布在中新镇、正果镇、石滩镇、增江街等地区，地块总占地总面积达55.6万㎡，起拍总价达万元，最低起拍楼面价为元/㎡，均计划于7月14日起拍。接下里，不妨来逐一看看地块详情石滩镇横岭村A号地块土地用途：二类居住用地宗地面积：.90㎡（规划建设用地面积.90㎡）计容面积：≤.7㎡挂牌起始价：万元折合楼面价：元/㎡本次挂牌成交价包括平方米地下车库及设备用房的土地出让金万元，若地下车库及设备用房的实测面积超过平方米，超出部分则按相关规定补缴出让金。根据公告要求，竞得人需建设文化活动站、社区居委会、老年人星光之家、社区服务中心、体育运动场馆、居民健身设施场地等公共配套设施。该地块属于增城火车站片区，靠近规划中的地铁16号线石滩西站，近城市主干道东西大道和南北大道，附近有广惠高速、花莞高速及北三环高速等，交通较为便利。地块周边周边居住氛围明显浓厚得多，聚集有碧桂园豪园、绿湖国际、嘉御豪、时代天汇等楼盘，还有增城石滩中学、石滩第二中学等生活配套设施较齐全。增江街西山村A号地块土地用途：二类居住用地宗地面积：.26㎡（规划建设用地面积.26㎡）计容面积：≤.3㎡挂牌起始价：万元折合楼面价：元/㎡本次挂牌成交价包括平方米地下车库及设备用房的土地出让金.2万元，若地下车库及设备用房的实测面积超过平方米，超出部分则按相关规定补缴出让金。该地块交通便捷，邻近增江大道，距离广汕公路仅2km。周边配套也较为齐全，既有东方小学、增江街中心小学增城区第二中学、增城区华侨中学、荔城中学等教育资源；医院、医院等医疗资源；还有光明超市、夏街农贸市场、挂绿广场、东汇城等商业配套以及东湖公园、增城公园、蕉石岭森林公园、荔枝文化公园等景观资源。正果镇池田村正果大道号A号地块土地用途：二类居住用地、商务用地宗地面积：.93㎡（规划建设用地面积.93㎡）计容面积：≤.6㎡挂牌起始价：万元折合楼面价：元/㎡本次挂牌成交价包括平方米地下车库及设备用房的土地出让金万元，若地下车库及设备用房的实测面积超过平方米，超出部分则按相关规定补缴出让金。元/㎡的楼面价，可以说是近2年来广州挂出的起拍楼面价非常便宜的宅地。昨日，从化鳌头镇宅地出让，扣除配建后，楼面价仅元/㎡，刷新了近三年广州最低楼面价的记录。地块位于增城南北向主干道增正公路西侧，距离广河高速正果出口仅3公里，交通便捷，地段优越；周边有正果中学、正果中心小学等生活配套设施完善，坐拥优越的教育资源及正果佛爷寺、月亮湾公园等旅游资源。附近楼盘较少，距离其最近的二手房为敏捷锦绣星河，均价约元/㎡；稍远一点的新房合盛·盈翠雅筑，均价约元/㎡。中新镇永兴村A号地块土地用途：二类居住用地宗地面积：.38㎡（规划建设用地面积.38㎡）计容面积：≤㎡挂牌起始价：万元折合楼面价：元/㎡地块位于中新镇北部片区，广河高速中新出入口东侧，新新大道以西，广河高速以南，距离广河高速中新出入口仅米，附近有地铁21号线、地铁27号线（规划）、北三环高速、新新公路等，交通便捷、居住需求量大；周边已有规划恒大山水郡、碧桂园中新首府等楼盘。中新镇集丰村A05号地块土地用途：二类居住用地宗地面积：.21㎡（规划建设用地面积.21㎡）计容面积：≤.63㎡挂牌起始价：万元折合楼面价：元/㎡该地块位于新新公路东侧，广汕公路南移线新新公路立交以北，距离地铁21号线（已开通）中新站2公里、距离花莞高速新新出入口仅2.5公里，临近城市主干道广汕公路，附近有广惠高速、花莞高速及北三环高速等，交通便捷、地段优越。目前地块已聚集有中海香樟墅、侨建御溪谷等商住楼盘地块，医院、中新中心小学和农工商学院等生活配套设施较齐全，已形成良好的商住氛围。永宁街简村村A号地块土地用途：二类居住用地宗地面积：.30㎡（规划建设用地面积.30㎡）计容面积：≤.47㎡挂牌起始价：万元折合楼面价：元/㎡该地块位于创强路南侧，广惠高速中新出入口北边，附近有地铁13号线、地铁20号线、地铁23号线、穗莞深城际轨道、广惠高速、广园快速、荔新公路及香山大道，距离广州东部交通枢纽中心仅2公里，距离富士康约6公里，交通便捷。地块周边有新塘万达广场、广州东部布匹辅料城、顺欣花园、开发区管委会、医院增城分院、新塘客运站等生活配套设施，已经形成良好的居住氛围。还值得一提的是，该地块曾于去年6月挂牌出让后流拍，如今回炉出让，起拍价降了万元。此次重新挂牌，又能否找到买家呢？此外，简村是增城首个旧村改造重点示范村，整体改造后的总建筑面积约万㎡，目前已与富力合作开发。据了解，改造后包括40万㎡复建住宅和15.6万㎡高端集体物业。项目已于年5月动工，计划3年内建成并实现村民回迁。中新镇坑贝村A41号地块土地用途：二类居住用地宗地面积：㎡（规划建设用地面积㎡）计容面积：≤㎡挂牌起始价：万元折合楼面价：元/㎡地块位于广汕公路中新段南侧，距离地铁21号线中新镇坑贝站十分近，是难得的坑贝站上盖居住地块，周边生活配套设施完善，坐拥优越的教育资源及都市商区资源。最终，这些地块将花落谁家，我们拭目以待！